Arquiteta Imóveis

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Informações sobre construção para uma compra segura de imóveis

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Obras com problema

07/03/2013

Erros2Basta pesquisar na internet para encontrar uma lista imensa de sites, reclamações e reportagens sobre obras com problema. São problemas de toda ordem e gravidade nas construções que costumam aparecer após a entrega das chaves. Casos de rachaduras profundas em paredes, afundamentos nas pavimentações, recalques no terreno, vazamentos e outros tantos problemas estruturais graves acontecem com muita frequência, infelizmente.  Embora o Código Civil e o Código de Defesa do Consumidor regulamentem a relação de compra e venda de imóveis protegendo o consumidor, o que vemos na prática não favorece o comprador que necessita recorrer à justiça para ter seu direito preservado.

Construção do imóvel – Etapa 2

23/12/2012

A construção de um imóvel é atividade que deve ser executada em diversas etapas pois exige um planejamento minucioso e uma boa dose de paciência. O segundo passo dessa trajetória é a elaboração do projeto de arquitetura da edificação cujo desenrolar é o objetivo desse artigo. Os demais artigos tratarão das demais etapas desse processo.

O que é o Habite-se de uma obra?

21/10/2012

Habite-se de uma obra, segundo o Código de Obras do Município do Rio de Janeiro, é a autorização especial, dada pela autoridade competente, para a utilização de uma edificação. Este documento certifica que o imóvel foi construído de acordo com o projeto, que todas as instalações funcionam corretamente e que todos os impostos foram pagos. As informações abaixo foram copiadas do site da Secretaria Municipal de Urbanismo da Prefeitura do Rio de Janeiro.

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A escala do projeto?

25/01/2012

Nesse artigo iremos entender de uma vez por todas o que é a escala de um projeto. A chamada “escala do projeto” para arquitetos e desenhistas é a proporção do desenho em relação ao modelo real.  Escalímetro, ou de modo abreviado escala,  é a régua triangular como a ilustrada, que serve exatamente para medir essa relação. O desenho de arquitetura é uma representação gráfica que visa a perfeita compreensão do projeto. O desenho deve ser elaborado para que todos os profissionais da construção entendam a ideia do projetista, desde o calculista até o mestre de obra. Para isso, todos esses profissionais devem conhecer as normas de representação.

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