Arquiteta Imóveis

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Informações sobre construção para uma compra segura de imóveis

Informações sobre construção para uma compra segura de imóveis

Recebi notificação da Prefeitura, e agora?

03/06/2015

Notificação2Recebi a notificação da Prefeitura, e agora? Normalmente o proprietário é pego de surpresa com essa cartinha que recebe via correio. Muitas vezes nem sabe do que se trata e nem como resolver o problema. O imóvel foi adquirido a pouco tempo e o vendedor garantiu que estava tudo certo. Nesse caso, para quem apelar? O que fazer?

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Obra ilegal

18/03/2014

ProjetoTenho respondido muitas dúvidas sobre puxadinhos e fechamento de varandas. No fundo todas essas questões tratam do mesmo assunto: a obra ilegal. Mas o que é uma obra ilegal?

Imóvel com Habite-se é legal?

26/01/2013

Conforme já sabemos, o Habite-se de uma obra é o documento emitido pela Prefeitura autorizando a ocupação do imóvel e que certifica que a construção está de acordo com o projeto, que todas as instalações funcionam corretamente e que todos os impostos foram pagos. Somente é solicitado após a conclusão da obra. Com esse documento em mãos, a obra pode enfim ser averbada no cartório de registro de imóvel. Isso significa que passamos a ter um terreno com uma construção legalmente registrados.

Então, se o imóvel que tenho interesse tem o Habite-se significa que está tudo certo? Que o imóvel está legal? Sinto muito, mas a resposta é não.

O que se deve saber antes de se comprar um imóvel.

28/12/2012

Quem pretende adquirir um imóvel deve solicitar ao vendedor que, junto da documentação obrigatória, sejam fornecidas as informações enumeradas abaixo e  transcritas do site da Secretaria Municipal de Urbanismo da Prefeitura do Rio de Janeiro. Tratam-se de informações que raramente são comentadas ou mesmo conhecidas mas de extrema importância para que o negócio seja realmente transparente e correto.

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