Arquiteta Imóveis

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Informações sobre construção para uma compra segura de imóveis

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IPTU não indica imóvel legal!

07/01/2016

IPTU“Meu imóvel está correto pois eu já pago pela área toda no IPTU”. Quantas vezes eu tenho repetido:  IPTU não indica imóvel legal! Grande parte das perguntas que me fazem mostra a grande confusão que existe nessa questão. Muitos acham que a metragem que consta no carnê é indicador que o imóvel está todo legalizado. Grande erro. Tenha muito cuidado com essa informação, principalmente ao comprar um apartamento de cobertura ou uma casa.

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Passo a passo para construir legal

31/01/2013

EmObraConstruir legal é tarefa bastante trabalhosa em virtude da burocracia que envolve e principalmente quando desconhecemos o “caminho das pedras”. O excesso de leis e restrições dos mais variados tipos, além da consulta a diferentes órgãos públicos, tem levado proprietários a apostar na ilegalidade na hora de ampliar, construir ou fazer pequenas obras em seus imóveis. Alguns proprietários deixam para legalizar tudo ao término da construção, desconhecendo que podem sofrer multas e embargo da obra. Preocupante mesmo é construir sem o acompanhamento de um profissional habilitado e que responda tecnicamente pela empreitada. Toda a parte administrativa de uma obra é passível de regularização junto aos órgãos públicos, mas uma construção ou reforma mal executada pode até desmoronar e matar pessoas. Publicamos abaixo um pequeno roteiro que auxiliará o proprietário na construção ou reforma de residencia unifamiliar ou bifamiliar de modo legal:

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Reforma ou manutenção?

02/12/2012

A nossa tradição construtiva emprega materiais como o cimento, o aço, a cerâmica e a madeira em diversos tipos de produtos. Para que uma construção cumpra seu papel de abrigo, deve propiciar condições adequadas de conforto e utilidade.