Arquiteta Imóveis

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Informações sobre construção para uma compra segura de imóveis

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Imóvel ilegal é mais comum que imaginamos

22/05/2015

PuxadinhoNão se espante com o título do artigo. Imóvel ilegal é mais comum que imaginamos! E, tratando-se de apartamentos de cobertura ou de casas, a probabilidade de estarem ilegais perante o Código de Obras do município aumenta enormemente.  Para não comprar problemas,  todo cuidado é pouco na hora de comprar esses imóveis.

Face Norte ou Leste?

19/05/2013

É muito comum nos depararmos com anúncios no jornal onde a descrição do imóvel informa algo assim: Todos os quartos com sol da manhã. Imóvel com face norte ou leste. Ou ainda: quartos com face leste. Mas o que na realidade essa informação significa? Como isso pode interferir na escolha de um imóvel?

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Barulho aéreo

18/04/2013

Vizinho_aeroporto2Morar em cidade grande costuma trazer benefícios mas também desconfortos e o maior talvez seja o ruido. Mas difícil mesmo é morar próximo a um aeroporto e ficar sujeito ao barulho aéreo.  Ninguém aguenta o nível dos decibéis emitidos pelos motores durante a decolagem dos jatos. Aconselho a quem procura imóvel seja residencial ou comercial para comprar ou alugar, certificar-se de sua vizinhança e da existência de aeroporto próximo. Através dos mapas e dos gps até no celular, é muito fácil inspecionar o local de interesse e seus arredores. Desconfie de ofertas imobiliárias muito vantajosas pois costumam ter alguma coisa errada!

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Obras com problema

07/03/2013

Erros2Basta pesquisar na internet para encontrar uma lista imensa de sites, reclamações e reportagens sobre obras com problema. São problemas de toda ordem e gravidade nas construções que costumam aparecer após a entrega das chaves. Casos de rachaduras profundas em paredes, afundamentos nas pavimentações, recalques no terreno, vazamentos e outros tantos problemas estruturais graves acontecem com muita frequência, infelizmente.  Embora o Código Civil e o Código de Defesa do Consumidor regulamentem a relação de compra e venda de imóveis protegendo o consumidor, o que vemos na prática não favorece o comprador que necessita recorrer à justiça para ter seu direito preservado.